大廈名稱前海世茂大廈
辦公面積約12萬(wàn)㎡
高度62層/632m
標(biāo)準(zhǔn)層高4.45m，凈高3m
出租面積150——20000平米
使用率68%
停車位1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）
電梯及數(shù)量電梯34部
物業(yè)管理費(fèi)40.4元/㎡/月（含空凋）
大堂高度16.2米+9米雙大堂
交付標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板
交樓時(shí)間現(xiàn)樓
【前海世茂大廈】 地標(biāo)高度：前海300米濱海天際線 地標(biāo)外形：世界“收分式雙螺旋幕墻+結(jié)構(gòu)雙旋轉(zhuǎn)”地標(biāo)建筑，造型特，昭示性強(qiáng) 【地標(biāo)配置】 【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，氣派大堂體現(xiàn)總部企業(yè)形象； 【2】雙大堂配置：增設(shè)約9米挑高45層專屬會(huì)客廳，僅為高區(qū)總部企業(yè)服務(wù)； 【3】高速電梯：34部高速電梯，快6m/s，約33秒直達(dá)天際大堂 【4】層高：約4.45米層高，3米凈高，追趕以往層高標(biāo)準(zhǔn) 【5】匠心團(tuán)隊(duì)：中國(guó)高樓632米上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler傾力打造，ARUP、伍茲貝格、AECOM超級(jí)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 【6】地標(biāo)交通：前海在售真正地鐵上蓋物業(yè)，換乘，5號(hào)線二期（9月開(kāi)通）地鐵15號(hào)線（規(guī)劃）地鐵交匯
總部政策、人才支持政策、租金補(bǔ)貼政策； 金融、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專服等專項(xiàng)扶持； 促進(jìn)外貿(mào)、外資增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補(bǔ)貼、綜合試點(diǎn)等
寫(xiě)字樓【交付標(biāo)準(zhǔn)】
包括墻面刷白、玻璃幕墻、網(wǎng)絡(luò)地板、鋁扣天花、燈盤(pán)、空調(diào)末端、新風(fēng)系統(tǒng)以及全電動(dòng)窗簾。
餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬(wàn)方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚(yú)你yoyo酸菜魚(yú)均已開(kāi)業(yè)，另有麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開(kāi)業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。【2】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.?！?】人才和緊缺人才，免征個(gè)人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持基金(1000萬(wàn))。
[6】為外國(guó)籍人才，港澳臺(tái)人才，海外華僑和留學(xué)歸國(guó)人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利?！?】通過(guò)財(cái)政專項(xiàng)資金對(duì)場(chǎng)所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購(gòu)置等費(fèi)用補(bǔ)貼。
[8】在前海工作**國(guó)外長(zhǎng)期居留權(quán)的海外華僑和歸國(guó)留學(xué)人才的子女可以在前海的*學(xué)校就讀。
開(kāi)發(fā)商：世茂集團(tuán)(中國(guó)香港、上海雙地上市，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名五)
初次租金報(bào)價(jià)：155元/平方米/月左右
可租賃樓層：12--45層（70%開(kāi)發(fā)商自持部分）, 150平方米起租
項(xiàng)目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處
地鐵或公交：5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫對(duì)接
導(dǎo)航地址：前海世茂大廈
開(kāi)發(fā)商：世茂集團(tuán)
http://www.loludinjn668.com
